Beste software voor bouwkundige keuringen 2026: 4 pakketten vergeleken

Software voor de bouwkundige keuring is een ander product dan software voor conditiemeting of MJOP. Bij een woningkeuring gaat het om de NTA 8060-structuur, het NHG-rapport volgens bijlage 3, foto’s die op de juiste plek in het rapport belanden en een rapport dat dezelfde dag bij de koper ligt. Pakketten die gebouwd zijn voor vastgoedportefeuilles, zoals O-Prognose of Planon, zijn daar niet voor gemaakt. Die vergelijk ik in het bredere overzicht van inspectiesoftware.

Hieronder leg ik de vier pakketten naast elkaar die in Nederland daadwerkelijk voor de bouwkundige keuring worden gebruikt: Keursoft, CASYMO, Bouwkundigkeuren.app en Kadero. Per pakket lees je waarvoor het is gebouwd, welke functionaliteiten het heeft, wat het kost en bij welke praktijk het past. De informatie komt van de productpagina’s van de leveranciers, peildatum augustus 2026. Ik maak zelf Kadero, dus lees de conclusie met dat in je achterhoofd; de feiten per pakket zijn zo neutraal mogelijk opgeschreven.

Kort antwoord: er is geen beste keuringssoftware voor iedereen. Doe je veel woningkeuringen met NHG en energielabels en wil je planning en facturatie in hetzelfde systeem, dan is Keursoft de meest complete keuze. Werk je graag vanuit een grote gebrekenbibliotheek met vaste teksten, dan is CASYMO het referentiepunt. Wil je laagdrempelig per keuring betalen vanuit de browser, dan is Bouwkundigkeuren.app de instapper. Wil je op locatie alleen foto’s maken en je bevindingen inspreken, volledig offline, met het rapport klaar voordat je thuis bent, dan is Kadero daarvoor gebouwd.

Waar je op let bij software voor de bouwkundige keuring

NTA 8060-structuur ingebouwd. De keuring volgt de opbouw van de norm: per bouwdeel een beoordeling, gebreken met herstelkosten en een samenvatting. Een pakket moet die structuur uit zichzelf aanhouden, zodat je geen bouwdelen vergeet en het rapport herkenbaar is voor makelaars en geldverstrekkers.

NHG-rapport volgens bijlage 3. Bij een hypotheek met NHG vraagt de geldverstrekker het bouwkundig rapport in het model van bijlage 3 van de Voorwaarden en Normen. Check of het pakket dat model oplevert vanuit dezelfde opname, of dat je een apart formulier moet invullen.

Werken op locatie. Kelders, kruipruimtes en zolders hebben zelden bereik. Een webapplicatie die een verbinding nodig heeft, valt daar stil. Een native app die volledig offline werkt en achteraf synchroniseert, niet. Dit is het punt waarop de pakketten het meest uiteenlopen.

Hoe de rapporttekst ontstaat. Er zijn drie werkwijzen: je selecteert gebreken uit een bibliotheek met standaardteksten, je vult een vaste structuur in waaruit het rapport rolt, of je spreekt je bevindingen in en de tekst wordt per element voor je uitgeschreven. Welke bij je past, bepaalt grotendeels hoeveel tijd je per rapport kwijt bent.

Huisstijl. Logo, kleuren, lettertype en de volgorde van hoofdstukken. Vrijwel elk pakket doet logo en kleuren; het verschil zit in hoe ver je kunt gaan.

Prijsmodel. Betalen per keuring is prettig als je onregelmatig keurt; een abonnement wordt goedkoper zodra je meerdere keuringen per week doet. Reken beide door op je eigen volume.

De pakketten op een rij

1. Keursoft

Keursoft (Homekeur B.V.) is gebouwd voor bureaus die veel woningkeuringen en energielabels doen en de hele administratie daaromheen willen automatiseren. Het is een cloudplatform dat op telefoon, tablet en pc werkt.

Functionaliteiten:

• Vaste boomstructuur op basis van NTA 8060, met vervolgvragen die automatisch openen als ze relevant zijn
• Rapport conform het NHG-model en de eisen van geldverstrekkers
• Energielabels naast de bouwkundige keuring
• Planning met automatische inroostering en routeoptimalisatie
• Geautomatiseerde back-office: rapport versturen, facturatie, uitbetaling aan inspecteurs, koppeling met Silvasoft
• Dashboards voor bedrijf, inspecteurs en makelaars
• Rapport in eigen huisstijl, met vertaling naar andere talen

Prijs: niet gepubliceerd; werkt zonder abonnement en met een proeftegoed van 50 euro bij aanmelding.

Past bij: bureaus met meerdere inspecteurs die woningkeuringen én energielabels leveren en de planning en facturatie in één systeem willen. Voor de een-op-een vergelijking met Kadero, zie Keursoft alternatief.

2. CASYMO (ook BIJN.nl en Branche-BBI)

CASYMO is een breed rapportageplatform voor bouwkundig inspecteurs. Dezelfde techniek zit onder de merken BIJN.nl en Branche-BBI. De kern is een gebrekenbibliotheek met ruim 100.000 gebreken en standaardwaarnemingen waaruit je per bouwdeel selecteert.

Functionaliteiten:

• Bouwkundige keuring volgens NTA 8060, plus conditiemeting en MJOP (NEN 2767), funderingsonderzoek (F3O fase 0, 1 en 2), opleveringskeuring, installatie-inspectie (NEN 8025) en NEN 2580-meting vanuit één pakket
• Foto’s en elementen direct op locatie invoeren, rapport vrijwel klaar bij vertrek
• Gebreken met herstelkosten en bouwtechnische staat in het rapport
• Beheer voor meerdere medewerkers, met vierogenprincipe
• Rapport in eigen huisstijl

Prijs: niet gepubliceerd; een kostencalculatie is op aanvraag.

Past bij: keurders die naast de woningkeuring ook funderingsonderzoek, expertises of conditiemetingen doen en het liefst uit vaste standaardteksten werken. Zie Casymo alternatief voor de vergelijking met AI-rapportage uit spraak.

3. Bouwkundigkeuren.app

Bouwkundigkeuren.app is een browsergebaseerde oplossing voor het uitvoeren en rapporteren van keuringen, gericht op zelfstandige inspecteurs en middelgrote organisaties.

Functionaliteiten:

• Keuring op locatie via smartphone, tablet of desktop in Safari, Chrome of Firefox
• Bouwkundige keuring inclusief NHG-rapport, en een aparte opname voor de Wkb
• Foto’s toevoegen en automatisch een rapport genereren, ook achteraf vanuit de foto’s
• White-label rapport in eigen huisstijl

Prijs: credits van 19 tot 34 euro per keuring (excl. btw), of een abonnement van 249 euro per maand. Wkb-pakketten en maatwerklicenties op aanvraag.

Past bij: de inspecteur die een eenvoudige, browsergebaseerde werkwijze zoekt met een laag instaptarief en geen vaste lasten. Offline werken wordt op de site niet genoemd.

4. Kadero

Kadero is een Nederlands inspectieplatform, gebouwd voor zelfstandige bouwkundig inspecteurs en kleine bureaus. De werkwijze is foto-eerst: je fotografeert het bouwdeel, de app herkent welk element het is en je spreekt per element je bevindingen in. De rapporttekst wordt daaruit geschreven in je eigen schrijfstijl.

Functionaliteiten:

• Bouwkundige keuring conform NTA 8060, inclusief het NHG-rapport volgens bijlage 3 vanuit dezelfde opname
• NEN 2767-conditiescore (1 tot 6) per bouwdeel en een indicatie van de herstelkosten per gebrek
• Bevindingen inspreken per element, op locatie of achteraf; conditie, kosten en tekst corrigeer je ook met je stem
• Native app voor iOS en Android die volledig offline werkt en automatisch synchroniseert
• Rapport in eigen huisstijl: logo, kleuren, lettertype en de volgorde van secties
• Conditiemeting en MJOP (NEN 2767) vanuit hetzelfde platform; geen energielabels, geen ingebouwde planning en facturatie (peildatum augustus 2026)

Prijs: op aanvraag; je start met een demo.

Past bij: inspecteurs die meerdere keuringen per week doen en de uitwerktijd willen terugbrengen. Klanten geven aan tot 70% sneller te rapporteren dan met handmatige uitwerking; individuele resultaten variëren. Minder logisch voor wie energielabels wil afgeven of de planning en facturatie in hetzelfde pakket zoekt.

Vergelijkingstabel

Pakket	NTA 8060	NHG-rapport	Werken op locatie	Rapporttekst	Prijsmodel
Keursoft	Ja, vaste boomstructuur	Ja	Cloud op telefoon, tablet, pc; verbinding nodig	Automatisch uit de boomstructuur	Zonder abonnement, proeftegoed 50 euro
CASYMO	Ja	Niet expliciet genoemd	Apps op iOS en Android; offline niet vermeld	Selectie uit bibliotheek van 100.000+ gebreken	Op aanvraag
Bouwkundigkeuren.app	Niet expliciet genoemd	Ja	Browser op telefoon, tablet, desktop; offline niet vermeld	Automatisch gegenereerd uit invoer en foto’s	19 tot 34 euro per keuring of 249 euro per maand
Kadero	Ja	Ja, bijlage 3	Native app iOS en Android, volledig offline	Uitgeschreven per element uit spraak en foto’s	Op aanvraag

Alle gegevens komen van de websites van de leveranciers, peildatum augustus 2026. “Niet vermeld” betekent dat de leverancier het niet op de productpagina noemt, niet dat het ontbreekt. Vraag het na voordat je kiest.

Rapportlaag of volledig platform?

Naast deze vier pakketten zijn er producten die alleen de stap van gesproken bevinding naar concepttekst doen, zoals Inspectr. Die werken naast je bestaande keuringssoftware in plaats van in de plaats ervan. Dat is een goede keuze als je tevreden bent met je huidige pakket en alleen het uitwerken wilt versnellen. Wil je ook de opname, de foto’s, de conditiescores en het NHG-model in één systeem, dan kom je bij een platform uit. Inspectr alternatief beschrijft dat verschil in detail.

Welke past bij jouw praktijk?

Je doet woningkeuringen én energielabels, met een team. Keursoft. Van deze vier is het het enige pakket dat beide diensten combineert met een geautomatiseerde back-office.

Je keurt breed: woningen, funderingen, expertises, conditiemetingen. CASYMO. Eén pakket voor alle rapporttypes, met een bibliotheek die je zelden in de steek laat.

Je keurt af en toe en wilt geen vaste lasten. Bouwkundigkeuren.app. Credits per keuring, laag instaptarief, alles in de browser.

Je doet meerdere keuringen per week en het uitwerken is de bottleneck. Kadero. Foto’s en spraak op locatie, offline, en het rapport met conditiescores, herstelkosten en NHG-model staat klaar voordat je avond begint.

Je wilt je huidige pakket houden en alleen sneller uitwerken. Een rapportlaag zoals Inspectr, naast wat je nu hebt.

Veelgestelde vragen

Welke software is het beste voor een bouwkundige keuring?

Dat hangt af van je volume en je werkwijze. Keursoft is het meest complete pakket voor bureaus met woningkeuringen en energielabels, CASYMO het breedste in rapporttypes, Bouwkundigkeuren.app de laagdrempelige instapper per keuring, en Kadero het pakket voor wie op locatie wil fotograferen en inspreken en offline wil werken. Vraag bij twee of drie partijen een demo of proefrapport aan en keur dezelfde woning in beide; dan zie je het verschil in een middag.

Welke keuringssoftware maakt een NHG-rapport volgens bijlage 3?

Keursoft, Bouwkundigkeuren.app en Kadero noemen het NHG-rapport expliciet op hun productpagina. Bij CASYMO staat het niet expliciet vermeld; vraag het na. Let bij alle pakketten op of het NHG-model vanuit dezelfde opname wordt gevuld of dat je een tweede formulier invult.

Werkt software voor bouwkundige keuringen ook offline?

Niet altijd. Keursoft is een cloudplatform dat een verbinding nodig heeft. Bouwkundigkeuren.app en CASYMO noemen offline werken niet op hun site. Kadero heeft een native app die volledig offline werkt en achteraf synchroniseert. Als je veel in kelders en kruipruimtes zit, is dit een van de eerste dingen om te testen.

Wat kost software voor de bouwkundige keuring?

Het enige gepubliceerde tarief in dit rijtje is dat van Bouwkundigkeuren.app: 19 tot 34 euro per keuring of een abonnement van 249 euro per maand. Keursoft, CASYMO en Kadero publiceren geen tarieven; Keursoft werkt zonder abonnement met een proeftegoed van 50 euro. Reken op je eigen aantal keuringen per maand uit waar het omslagpunt tussen betalen per keuring en een abonnement ligt.

Is een gebrekenbibliotheek beter dan AI-rapportage?

Het zijn twee manieren om aan dezelfde rapporttekst te komen. Een bibliotheek geeft consistente, vooraf geformuleerde teksten, maar je zoekt per gebrek het juiste item op. Met AI-rapportage uit spraak beschrijf je wat je ziet in je eigen woorden en wordt de tekst voor je uitgeschreven, waarna je hem controleert. Inspecteurs die veel dezelfde woningtypes keuren, zijn vaak tevreden met een bibliotheek; wie elke keuring anders is, werkt sneller vanuit spraak.

Conclusie

Voor de bouwkundige keuring zijn Keursoft, CASYMO, Bouwkundigkeuren.app en Kadero de pakketten die ertoe doen. Keursoft en CASYMO zijn de gevestigde, brede systemen; Bouwkundigkeuren.app maakt instappen goedkoop; Kadero is gebouwd rond foto’s en spraak op locatie, volledig offline, met NTA 8060, NHG bijlage 3 en NEN 2767 in hetzelfde rapport.

Wil je zien hoe dat werkt voor jouw keuringen? Op de pagina over bouwkundige keuring software staat de werkwijze stap voor stap, en je kunt daar een demo inplannen.